Южен Кипър - там където слънцето среща инвестициите

Представи си място, където 300 слънчеви дни в годината галят морето, където планини и плажове се сливат в пейзаж от красота, а спокойствието и сигурността вървят ръка за ръка със съвременен начин на живот. Това е Южен Кипър – дестинация №1 за инвестиции в имоти, в Средиземноморието.

Южен Кипър се превърна в един от най-динамичните пазари на недвижими имоти, съчетавайки силен туризъм, първокласна инфраструктура и уникално благоприятна инвестиционна среда. Само през първата половина на 2025 година островът посреща 1,84 милиона туристи. Това означава стабилно търсене на ваканционни и инвестиционни имоти. Тази солидна туристическа база осигурява дългосрочно търсене както на ваканционни, така и на инвестиционни имоти.

Страната се отличава с безопасност, политическа стабилност и високо качество на живот. С много слънчеви дни, мек климат, разнообразна природа – от плажове до планини – и широко разпространено използване на английски език, Кипър е особено привлекателен за семейства, професионалисти и пенсионери. Островът е заобиколен от Средиземно море, признато за едно от най-чистите в света, което повишава привлекателността му като място за живот и увеличава стойността на крайбрежните имоти.

Здравеопазването, международните училища и университети, както и стратегическото му местоположение между Европа, Близкия изток и Африка, добавят допълнителни предимства. Местната кухня, базирана на средиземноморската диета е дна от най-здравословните в света и допринася за репутацията на Кипър като дестинация за благополучие и дълголетие.

Данъчният режим е сред най-благоприятните в Европа - системата Non-Dom предлага нулев данък върху дивиденти и лихви до 17 години. Това прави острова особено привлекателен за заможни лица, семейства и емигранти. Важно е да се отбележи, че Кипър ще се присъедини към Шенгенското пространство през 2026 г., което допълнително ще повиши мобилността, стойността на пребиваването и доверието на инвеститорите.

Кипър също инвестира сериозно в премиум туризъм. Голф курорти като Aphrodite Hills и Minthis, пристанищата в Лимасол и Айя Напа, както и най-големият интегриран курорт в Европа – City of Dreams Mediterranean – привличат посетители с високи доходи целогодишно. Забележителен проект в процес на разработка е новото пристанище в Пафос, планирано за залива Потима. С площ от около 165 000 м² и проектирано да побере 1000 яхти, наред с хотели, жилища и търговски площи, то се очаква да се превърне в най-голямото пристанище в Кипър. Този трансформиращ проект ще издигне Пафос като премиум крайбрежен център и ще стимулира търсенето на луксозни имоти в региона.

През 2025 г. световноизвестният дизайнер Roberto Cavalli, обяви изграждането на жилищна кула с марка Blu Marine на стойност 200 милиона евро в Лимасол, което прави Кипър първата европейска страна, в която той инвестира – ясен знак за глобалното доверие в луксозния сегмент на острова.

Пазарът на имоти остава силен - цените продължават да растат, луксозният сектор показва устойчивост, а чуждестранните купувачи представляват 39% от всички сделки през 2024 г. Продажбите за първото тримесечие на 2025 г. са се увеличили с 15% на годишна база. Инвеститорите идват от широк кръг държави – Великобритания, Гърция, Израел, САЩ, Китай, Германия и други, което отразява глобалната привлекателност и устойчивост на пазара.

В сравнение с конкурентите си Кипър предлага по-ясни и достъпни условия за инвестиции. Гърция повиши прага си за „Златна виза“ до 800 000 евро, докато Испания напълно премахна правото на пребиваване чрез инвестиции в имоти. В България пазарът в София е малък и движен основно от вътрешното търсене, докато Дубай – въпреки по-високата доходност – е склонен към волатилност. За разлика от тях, Кипър предоставя постоянно пребиваване при покупка на имоти, започващи от 300 000 евро, в рамките на правната система на ЕС и стабилна, предвидима среда.

В обобщение, Южен Кипър предлага това, което малко дестинации могат - стабилна туристическа индустрия, първокласна инфраструктура, разнообразно международно търсене, данъчен и имиграционен режим, благоприятстващ инвестициите, както и безопасен и висококачествен начин на живот. Заобиколен от чистото Средиземно море, с една от най-здравословните диети в света, с нови мащабни проекти като пристанището на Пафос и предстоящото му влизане в Шенгенската зона – привлекателността на острова ще нараства още повече. Тази комбинация го прави не просто конкурентен, а водеща дестинация за инвестиции в имоти в Средиземноморието днес.

На 16 октомври от 18:30 ч. в хотел Hilton София - Cyperium организира ексклузивен коктейл, посветен на инвестициите в имоти в Кипър. Специален гост ще бъде Н.Пр. Хараламбос Кафкаридес, посланик на Кипър в България.

Зад събитието стоят две вдъхновяващи жени - Ан-Вероника Стефенсен и Надя Антонсон, които вярват, че Кипър е не само чудесно място за инвестиции, но и дом, изпълнен с красота и вдъхновение.

Ан-Вероника Стефенсен е главен изпълнителен директор и основател на Cyperium. Родом от Норвегия, тя се влюбва в Кипър толкова силно, че избира да го направи свой дом. Чрез Cyperium помага на хората да открият уникалния начин на живот и инвестиционните възможности на острова – място, където се срещат слънце, култура и възможности.

До нея е скъпата ѝ бизнес партньорка Надя Антонсон, част от Клуб "Великолепната Жена" – родом от България, понастоящем живееща в Швеция, но съвсем скоро и в Кипър. Благодарение на нейната визия, двете заедно съчетават опит и вдъхновение, за да представят Кипър като нов дом и инвестиционна възможност за българската публика.

За повече информация:
Надя Антонсон
Телефон: +46 736 29 69 29
Email: info@cyperium.com
Instagram: Cyperium
Facebook: Cyperium
www.cyperium.com